📅 15 Απριλίου 2026 · E.L-SOLUTIONS · Θεσσαλονίκη

Smart Home στη Θεσσαλονίκη: Πόσο Κοστίζει το 2026

Το Smart Home δεν είναι πλέον πολυτέλεια — στη Θεσσαλονίκη το βλέπουμε πια σε κάθε ανακαίνιση άνω των 120.000€, σε νέες μεζονέτες στο Πανόραμα και το Πλαγιάρι, αλλά και σε απλά διαμερίσματα όπου ο ιδιοκτήτης θέλει control θέρμανσης και φωτισμού από το κινητό. Το ερώτημα όμως παραμένει ίδιο: πόσο κοστίζει και τι αξίζει πραγματικά;

Σε αυτόν τον οδηγό δίνουμε πραγματικές τιμές της αγοράς της Θεσσαλονίκης για το 2026, χωρισμένες ανά πακέτο και τύπο κατοικίας.

Τι περιλαμβάνει ένα ολοκληρωμένο Smart Home

Ένα σωστό σύστημα αυτοματισμών δεν είναι μερικά Alexa smart bulbs. Περιλαμβάνει:

Έλεγχος φωτισμού — dimming, σενάρια (άνοιγμα/κλείσιμο σπιτιού, ταινία, δείπνο)
Έλεγχος θέρμανσης/κλιματισμού ανά ζώνη — σημαντική εξοικονόμηση ενέργειας
Ηλεκτρικές κουρτίνες / ρολά με χρονοδιάγραμμα και ηλιακό αισθητήρα
Ασφάλεια & επιτήρηση — ενσωμάτωση συναγερμού, καμερών, κλειδαριάς
Αναγνώριση παρουσίας και αυτόματος φωτισμός
Φωνητικές εντολές (Google / Alexa / HomeKit)
Έλεγχος ενέργειας — live κατανάλωση, παραγωγή φωτοβολταϊκών, EV charging

Κόστος ανά τύπο κατοικίας

Πακέτο	Τι περιλαμβάνει	Διαμέρισμα 90τ.μ.	Μονοκατοικία 180τ.μ.
Basic	Φωτισμός + κλιματισμός από app, 4-6 σενάρια	1.800€ – 3.000€	3.500€ – 5.500€
Medium	+ κουρτίνες, ασφάλεια, κάμερες, φωνητικός έλεγχος	4.500€ – 7.500€	8.000€ – 14.000€
Premium	+ KNX bus, multimedia, οικιακό δίκτυο enterprise, ενσωμάτωση EV/PV	10.000€ – 16.000€	18.000€ – 35.000€+

Οι τιμές αφορούν πλήρη εγκατάσταση (υλικά + εργασία + προγραμματισμός). Αν το σπίτι είναι υπό ανακαίνιση, το κόστος καλωδίωσης μειώνεται δραστικά — γι' αυτό συστήνουμε να σκεφτείτε το Smart Home πριν κλείσουν οι τοίχοι.

⚠️ Προσοχή σε φθηνά κινέζικα kit. Τα βρίσκει κανείς στο AliExpress με 200-500€. Τα πρώτα 6 μήνες δουλεύουν. Μετά σταματά το cloud, αλλάζει το app, χάνεται η εγγύηση. Για Smart Home στη Θεσσαλονίκη που θα κρατήσει 15+ χρόνια, χρειάζονται ανοιχτά standards (KNX, Zigbee, Matter) και τοπική υποστήριξη.

KNX, Loxone ή Shelly — ποιο σύστημα;

KNX

Το βιομηχανικό standard. Καλώδιο bus, κεντρικός προγραμματισμός, δουλεύει χωρίς internet. Μεγάλο αρχικό κόστος, αλλά ουσιαστικά αιώνιο — οι KNX εγκαταστάσεις του 1995 δουλεύουν κανονικά. Ιδανικό για premium μονοκατοικίες και τουριστικά καταλύματα.

Loxone

Σύστημα «all-in-one» από Αυστρία. Κεντρικός miniserver, ενσωματωμένα σενάρια, καλό UI. Μέση τιμή, άριστη ευελιξία. Αγαπημένη επιλογή για medium εγκαταστάσεις στη Θεσσαλονίκη.

Shelly / Sonoff / Zigbee

Module μικρού κόστους που μπαίνουν πίσω από κάθε διακόπτη. Εξαιρετική σχέση τιμής-ποιότητας για υπάρχοντα σπίτια χωρίς ανακαίνιση. Όχι τόσο «glossy» όσο το Loxone, αλλά αποτελεσματικό και επεκτάσιμο.

Γιατί E.L-SOLUTIONS

Η E.L-SOLUTIONS είναι πιστοποιημένη σε KNX και Loxone, με έδρα τη Θέρμη και εμπειρία σε πάνω από 60 εγκαταστάσεις αυτοματισμών στη Θεσσαλονίκη. Κάνουμε πρώτα πλήρη μελέτη ενεργειακού προφίλ και χρήσης, και μετά προτείνουμε σύστημα — όχι το αντίθετο. Στόχος είναι το σύστημα να σας βοηθάει, όχι να σας μπερδεύει.

Σκέφτεστε Smart Home στη Θεσσαλονίκη;

Ζητήστε δωρεάν μελέτη και πρόταση προσαρμοσμένη στο σπίτι σας.

📞 694 359 5012