📅 15 Απριλίου 2026  ·  E.L-SOLUTIONS · Θεσσαλονίκη

Ηλεκτρολογικές Εγκαταστάσεις στη Θεσσαλονίκη: Πλήρης Οδηγός 2026

Μια παλιά πολυκατοικία στον Εύοσμο, ένα ρετιρέ στο Πανόραμα, μια μονοκατοικία στη Θέρμη — στη Θεσσαλονίκη υπάρχει μεγάλη διαφορά ηλεκτρολογικής εγκατάστασης από σπίτι σε σπίτι. Η πλειοψηφία των κατοικιών της πόλης έχει ηλεκτρολογική εγκατάσταση άνω των 25 ετών, φτιαγμένη με προδιαγραφές που σήμερα θεωρούνται ξεπερασμένες. Αν ανακαινίζετε ή αγοράζετε ακίνητο, είναι η κατάλληλη στιγμή να σκεφτείτε τη νέα ηλεκτρολογική εγκατάσταση.

Σε αυτόν τον οδηγό εξηγούμε πότε ακριβώς χρειάζεται πλήρης αντικατάσταση, τι περιλαμβάνει σύμφωνα με τα σύγχρονα πρότυπα, και πόσο κοστίζει στην αγορά της Θεσσαλονίκης το 2026.

Πότε χρειάζεται νέα ηλεκτρολογική εγκατάσταση

Δεν χρειάζεται πάντα να ξηλωθεί όλη η εγκατάσταση. Συνήθως όμως η αντικατάσταση είναι απαραίτητη όταν ισχύει ένα από τα παρακάτω:

• Η εγκατάσταση έχει πάνω από 30 χρόνια — καλώδια χωρίς γείωση, πλαστικό μόνωσης που έχει σκληρύνει
• Πέφτει συχνά η ασφάλεια ή υπερθερμαίνεται ο πίνακας
• Δεν υπάρχει ρελέ διαρροής (υποχρεωτικό από τον ΚΕΗΕ)
• Προγραμματίζετε ανακαίνιση με νέα κουζίνα, μπάνιο ή κλιματισμό
• Χρειάζεται νέα ΥΔΕ (Υπεύθυνη Δήλωση Ηλεκτρολόγου) για πώληση ή ΔΕΗ

Στη Θεσσαλονίκη, η ηλικία του κτιρίου παίζει ρόλο. Πολυκατοικίες της δεκαετίας του '70 και του '80 συχνά έχουν αλουμινένια καλώδια — επικίνδυνα με τα σημερινά ηλεκτρικά φορτία. Μια σωστή μελέτη από πιστοποιημένο ηλεκτρολόγο μπορεί να σας δείξει τι μπορεί να μείνει και τι πρέπει να αλλάξει.

Τι περιλαμβάνει μια σύγχρονη εγκατάσταση

Η πλήρης ηλεκτρολογική εγκατάσταση σήμερα δεν είναι μόνο «καλώδια στον τοίχο». Μια ολοκληρωμένη δουλειά περιλαμβάνει:

• Νέος πίνακας διανομής με αυτόματες ασφάλειες, ρελέ διαρροής και χώρο για μελλοντικές επεκτάσεις
• Τριφασική παροχή όπου είναι εφικτό — απαραίτητη για αντλία θερμότητας, EV charger, μεγάλες συσκευές
• Γείωση θεμελίων ή τριγωνική σύμφωνα με ΕΛΟΤ HD 384
• Κυκλώματα ανά ζώνη (κουζίνα, μπάνιο, κλιματισμός, φωτισμός) ώστε βλάβη σε έναν χώρο να μην αφήνει όλο το σπίτι χωρίς ρεύμα
• Προβλέψεις για Smart Home και αυτοματισμούς, ακόμη κι αν δεν μπουν τώρα
• ΥΔΕ και νέο σχέδιο ΔΕΗ από διπλωματούχο ηλεκτρολόγο

Ο ρόλος του ρελέ διαρροής (RCD)

Το ρελέ διαρροής 30mA είναι αυτό που σώζει ζωές — αποτρέπει ηλεκτροπληξία όταν κάποιος αγγίξει γυμνό καλώδιο ή χαλασμένη συσκευή. Είναι υποχρεωτικό σε όλες τις νέες εγκαταστάσεις στην Ελλάδα και η παρουσία του ελέγχεται στην έκδοση ΥΔΕ.

Κόστος ηλεκτρολογικής εγκατάστασης στη Θεσσαλονίκη 2026

Η τιμή εξαρτάται από τα τετραγωνικά, τον αριθμό κυκλωμάτων, τη μονοφασική ή τριφασική παροχή, και φυσικά τη δυσκολία πρόσβασης. Ενδεικτικές τιμές στην αγορά της Θεσσαλονίκης:

• Διαμέρισμα 60-80 τ.μ.: 3.500€ – 5.500€ για πλήρη αντικατάσταση
• Διαμέρισμα 90-120 τ.μ.: 5.500€ – 8.500€
• Μονοκατοικία 150 τ.μ.+: 8.000€ – 14.000€
• Μερική αναβάθμιση (νέος πίνακας + ρελέ + ΥΔΕ): 800€ – 1.800€

Γιατί E.L-SOLUTIONS

Η E.L-SOLUTIONS εδρεύει στη Θέρμη και εξυπηρετεί ολόκληρη τη Θεσσαλονίκη. Κάθε εγκατάσταση γίνεται από διπλωματούχο ηλεκτρολόγο, με υλικά επώνυμων κατασκευαστών (Schneider, Legrand, ABB) και εγγύηση εργασίας. Αναλαμβάνουμε τη μελέτη, την εργασία, τα σχέδια ΔΕΗ/ΥΔΕ και τη σύνδεση, ώστε να μην χρειαστεί να τρέχετε σε πολλούς επαγγελματίες.

Για υπάρχοντα σπίτι δίνουμε δωρεάν εκτίμηση επί τόπου — έτσι θα ξέρετε με βεβαιότητα τι χρειάζεται και τι όχι.